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大家都知道购买房子都需要缴纳很多税费,而增值税就是其中一种,很多用户对于房屋增值税不太了解。下面我们一起来看看房地产行业增值税税率是多少的内容吧!

房地产行业增值税税率是多少

房地产行业增值税税率是10%,对于房地产开发企业中的一般纳税人,房地产可以按照5%的征收率来计税。增值税税率是指房屋总体税额与销售收入额的比例,现行增值税实行产品比例税率,分为8%,12%、14%、16%等多个档次。

二手房需要缴纳哪些税费

1、营业税

根据相关规定,转让或出售不足5年的非普通住宅,必须按照全额征收营业税。出售时间超过5年的非普通住宅按照两次交易的差价来征收营业税,出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

2、个人所得税

个人所得税是由卖房缴纳,占交易总额的1%,如果非家庭唯一住房的就需要缴纳个人所得税。如果是家庭唯一住宅、且购买时间超过5年,也可以免征个人所得税。

3、契税

如果买方是首次购买、且面积不足90平的普通住宅,契税需要缴纳交易总额的1%;如果首次购买超过90平普通住宅,则缴纳总额的1.5%。

4、其他费用

其它费用就是包括一些手续费,比如:住宅是6元/平米,非住宅是10元/平米;印花税税率为1%,买卖双方各承担一半;测绘费通常是1.36元/平米。

小编总结:以上是关于房地产行业增值税税率是多少的相关内容,不知对大家是否有帮助呢!增值税是房屋交易中的一部分费用,另外房屋交易还包括契税、个人所得税等,大家在买卖二手房时要提前了解这些内容。


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